자산의 가치는 여러 요소가 함께 결정합니다.
입지와 시장 흐름뿐 아니라 권리관계, 임대수익, 시설 상태, 세금과 금융비용까지 함께 검토해야 자산의 현재 가치와 위험을 보다 입체적으로 파악할 수 있습니다.
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과정소개
WHY부동산자산관리사,왜 배워야 할까요?
부동산 자산관리는 단순한 시설 유지가 아니라 자산의 수익성과 가치를 함께 관리하는 일입니다.시장·권리·임대·시설·세금·수익률을 종합적으로 분석하고 판단하는 역량이 중요합니다.
01 02 권리와 계약 리스크를 사전에 확인해야 합니다.
등기부등본과 건축물대장, 담보권·유치권·법정지상권 등 권리관계를 분석하고 임대차 계약의 주요 조항을 확인하는 과정이 자산 보호의 기본이 됩니다.
03 수익률과 비용을 데이터로 관리해야 합니다.
총수익률과 자기자본수익률, 공실, 관리비, 유지보수비, 세금 등 수익과 비용 구조를 수치로 점검해야 합리적인 자산관리 전략을 세울 수 있습니다.
04 AI와 데이터 활용 능력도 중요해지고 있습니다.
방대한 시장·권리·계약·수익 데이터를 빠르게 정리하고 비교하는 데 AI를 활용할 수 있지만, 최종 판단은 법률·현장·수익성 정보를 함께 검토해 내려야 합니다.
ROLE부동산자산관리사는어떤 일을 하나요?
부동산의 시장성과 권리관계, 임대운영과 시설상태를 분석하고수익성·안전성·가치 향상을 고려한 자산관리 방향을 설계합니다.
01 분석시장·입지·자산 현황 진단
거시경제와 지역별 부동산 시장, 토지·건축물의 물리적 현황과 주변 거래사례 등을 검토해 자산의 현재 위치를 파악합니다.
02 리스크권리·법률·계약 위험 확인
등기부등본과 건축물대장, 담보권·유치권·임대차 특약 등 관련 자료를 교차 확인해 자산 운영에 영향을 줄 수 있는 위험요소를 점검합니다.
03 운영임대·시설·유지관리 계획 수립
공실관리, 임대료와 계약갱신, 관리비, 시설점검과 유지보수 항목을 정리해 자산의 수익성과 사용가치를 유지·개선하는 운영계획을 마련합니다.
04 전략수익성·세금·가치 향상 전략 검토
ROI·ROE 등 수익률과 금융비용, 세금, 리모델링·매각·보유 전략을 비교해 자산가치 향상을 위한 의사결정 자료를 구성합니다.
LEARN부동산자산관리사 과정에서는무엇을 배우나요?
부동산 시장과 권리분석부터 임대·시설관리, 수익률·세금 분석까지자산의 가치와 위험을 함께 관리하는 실무 흐름을 학습합니다.
CORE SKILL부동산 자산
통합관리 역량01시장 분석입지·거래·수급·데이터02권리 분석등기·대장·담보권·리스크03운영 관리임대·공실·시설·유지보수04수익 전략수익률·세금·금융·AI분석USE부동산자산관리사 자격증은어디에 활용할 수 있나요?
부동산 자산분석과 임대·시설·수익관리 지식은부동산과 건물 운영·관리 업무를 수행하는 다양한 기관과 기업에서 관련 업무 이해를 넓히는 데 활용할 수 있습니다.
활동분야TOP501부동산자산관리회사02건물·상가 관리업체03부동산개발·시행사04부동산 컨설팅·중개법인05기업 부동산·총무·자산관리 부서FOR YOU이런 분들께 유용해요
01부동산 자산의 시장가치와 수익구조를 체계적으로 분석하고 싶은 분
02등기부등본·건축물대장과 주요 권리관계의 기본을 이해하고 싶은 분
03임대관리, 공실관리, 시설 유지보수 등 건물 운영 실무에 관심 있는 분
04ROI·ROE와 금융비용, 세금 등을 고려한 수익성 분석을 배우고 싶은 분
05AI와 데이터를 활용한 부동산 분석·자산관리 업무 흐름을 익히고 싶은 분
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수강부터 자격증 배송까지 총 4단계로 진행
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- 수강 기간 내 언제든 응시 가능
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- 나이, 학력, 경력 제한 없이 누구나 응시 가능
- 응시방법
- 온라인 시험 응시
- 출제방식
- 객관식 20문항
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- 100점 만점 기준 60점 이상
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WHY NLLC왜 국민평생교육원일까요?
학습을 시작할 때 생기는 고민,국민평생교육원은 이렇게 준비했습니다.
학습 전 고민국민평생교육원수강료가
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걱정돼요한국직업능력연구원 정식등록(이력서 기재 가능 자격증)자격증 이력서 기재안내
- 취득일자
2024.03.02
- 자격증/면허증
부동산자산관리사
- 등급
1급
- 발급처
국민평생교육원
커리큘럼
단원 강의명 강의시간 샘플보기 1강 1강 :자산관리사의 역할과 미래 11분 2강 2강 :부동산 시장의 이해 13분 3강 3강 :부동산 권리분석 기초 11분 4강 4강 :등기부등본 완전 이해 15분 5강 5강 :토지와 건축물 분석 17분 6강 6강 :임대관리 실무 19분 7강 7강 :임대차계약 실무 17분 8강 8강 :임대수익 분석 16분 9강 9강 :건물 유지관리 12분 10강 10강 :부동산 세금 기초 14분 11강 11강 :부동산 법률 이해 10분 12강 12강 :공실관리 전략 14분 13강 13강 :자산가치 평가 15분 14강 14강 :고객상담 기법 16분 15강 15강 :부동산 컨설팅 실무 14분 16강 16강 :부동산 마케팅 14분 17강 17강 :AI 활용 부동산 분석 14분 18강 18강 :AI 기반 고객관리 18분 19강 19강 :AI 컨설팅 구축 14분 20강 20강 :미래 부동산 전문가 전략 13분 교수소개
이민태 강사
•한양대학교 Hanyang University,2003
[Extensive experience in education business consulting]
•현 한국직업능력검정협회 기획본부장
•현 사단법인 경기해양문화연맹 비서실장FAQ
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부동산자산관리사 전망과 수요는 어떤가요?
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부동산자산관리사 자격증을 취득하면 어떤 점이 도움 되나요?
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부동산자산관리사와 공인중개사는 무엇이 다른가요?
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부동산자산관리사 자격증으로 부동산 거래를 중개하거나 중개사무소를 운영할 수 있나요?
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부동산자산관리사 자격증은 공신력이 있나요?
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나이·학력 및 경력 제한없이 취득할 수 있나요?
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시험 난이도와 합격 기준은 어떻게 되나요?
합격후기
함께 공부하면 좋은 과정
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부동산권리분석사
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